李光宇也清楚霍鹰东这个时候请自己喝茶，无外乎就是关于上午盟军轰炸巴格达的事宜。

在落坐之后，李光宇出声说道：“霍生，非常感谢你的热情邀请。”

霍鹰东为李光宇倒好茶之后，出声说道：“李生，这是这家茶楼最顶级的龙井，你尝尝。”

霍鹰东不提，李光宇也不问，他端起茶杯细细品尝了一口，开始聊起了茶叶来。

在一阵没有意义的闲聊之后，霍鹰东才说道：“李生，不知道你对今天上午发生的事情怎么看？”

比起李光宇来，霍鹰东情报非常稀少，他也是在今天才接到北方的情报，在今天轰炸巴格达的有幻影2000c战机。

这不是重点，重点是这幻影2000c机身上面是宾利岛旗帜，据传闻有十二架这样的战机今天执行了轰炸巴格达的任务。

至于情报从何而来，霍鹰东不知道，但是他相信北方给的情报肯定不会有错。

宾利岛是英属海外领地没错，各项权力也没问题，但是这次一个海外领地派十二架战机参与战争，这就完全不一样了，目前英属海外领地十五个，唯有百慕大和宾利岛有自己的军事部队，这部队归属领地管辖而不是英伦军部。

百慕大只有一个几百人的团，而且是个陆军团，武器方面就一点轻武器，坦克都没有一辆。

而宾利岛这边，24架幻影2000c，陆军一个2500人的团，其中一个豹2坦克营、一个包涵多种型号的火炮营，一个机械化步兵营，以及一个防空导弹营。

海军方面4艘23护卫舰，两艘“支持者”常规潜艇。

百慕大虽然和宾利岛政治上面是同等的，但是军事实力百慕大被宾利岛甩了几十条街。

而且这两年来，宾利岛户籍人口不断增长，所有部队人员和在宾利岛工作的人员都把户籍转移到了宾利岛，并且宾利岛还在吸收各地华人加入他们。

现在宾利岛户籍人口已经突破了三万人，那边现在已经是继百慕大、开曼群岛等地之后第五大离岸中心，香江交易所有一些上市公司注册地就在宾利岛。

而且这两年那边开发越来越好，香江这边每周都有航班直飞宾利岛，很多市场都去那边旅游。

英伦可以说这招非常狠，给李氏财团几个荒岛，其政府在获得一大笔资金的同事，也把李氏财团从香江拉了出去。

而且不管李氏财团如何发展宾利岛，最终宾利岛依旧属于英伦治下，外交方面和英伦保持一致。

比如这次，宾利岛就因为是英伦海外领地的缘故，也被卷入到里面去了。

而现在宾利岛那边依旧在加快建设，宾利岛和周边的凤凰岛、朱雀岛、恒宇岛、天宇岛、星宇岛一起组成了现在的英属宾利岛领地，其旗帜左上角是英伦米字旗，右下角是一辆宾利车，这就是宾利岛在全球的旗帜。

尤其是宾利岛正在申请进入亚运会资格，而这方面估计对宾利岛没有任何困难，亚组委和李氏财团关系相当不错，1994年的广岛亚运会，说不定在项目当中，会有香江旗帜和宾利岛旗帜同时升起。

目前宾利岛除了外交之外，完全独立，可以说对方现在只差一个名头了，和一些小国家并没有什么区别。

关键是宾利岛武器装备还不弱，比如其附近的马尔代夫，这个国家武力根本就无法与宾利岛相提并论，真要是马尔代夫和宾利岛进行战争，估计宾利岛要不了一天就能够占领马尔代夫。

霍鹰东其实相当不解，为何李光宇这次要去趟这趟浑水，他这次不派战机过去也不会有任何势力说什么，毕竟宾利岛只是英伦一个海外领地而已。

李光宇可不管霍鹰东什么想法，他这是需要宾利岛进行实战，这次机会可是相当难得，战场才是最好的训练。

这十二架战机执行任务是到这个月底，下个月会由另外十二架战机过去，让他们都跑战场上遛一遛，积累一些实战经验。

经过近两年对周边几岛的开发，空军驻凤凰岛，那边特意建立了空军机场，潜艇基地则是在星宇岛，海军港则是在宾利岛。

陆军驻扎和训练基地在恒宇岛，至于朱雀岛和天宇岛这两地暂时还没有开发利用，这里以后再说。

李光宇说道：“这次伊拉克确实有些过了，科威特的国土不应该被伊拉克占据，伊拉克必须要撤出科威特，同时伊拉克希望抬高油价触犯了太多人的利益，所以才会出现今天这种情况。

并且苏联已经快日落西山了，这次伊拉克事件就可以看出来，苏联对美国和其盟友没多大威慑力了，两级格局已经消失不见，还希望对面早做准备才是。

不要把这场战争时间估计的太长，下个月估计就可以收尾了，盟军最迟三月份撤退。”

霍鹰东当然也清楚一些情况，伊拉克确实有些过了，不管立场如何，其侵犯科威特领土主权，这就得不到外部的支持，加上抬高石油价格几乎得罪了所有石油进口国，所以才会出现几十个国家打他一个的情况。

要知道香江这边用的石油也是从中东进口，那边石油涨价对香江发展同样不利。

而李光宇给他透露的一些信息相当重要，这也是他找李光宇的目的，从李光宇话语中他还是比较震惊的，伊拉克好歹是一个实力比较不错的国家，和伊朗足足纠缠了八年多，没想到一个月都扛不住，这有些超乎他的想象。

不过霍鹰东觉得事件很可能就会如同李光宇说的那样发展，要不然以李光宇的精明程度，也不会让宾利岛战机加入到里面去，毕竟一架战机很贵的，哪怕李光宇家大业大，太多了也损失不起。

……

第一千三百二十八章香江楼市

霍鹰东在了解了李光宇在伊拉克问题上面的看法之后，转口来到香江问题上面。

这两年来，不管是前任约翰·梅杰还是现任彭定康，对于李氏财团一些限制还是比较严格的，尤其是在工业用地转商业用地上面，政府谢朝阳一直不予批准。

好在李光宇和卫奕信坐了做了一些准备，目前粉水新市镇那边的土地依旧按照合约在转让给李氏财团，这次让粉水新市镇的开发能够正常进行。

香江目前大学聚集地主要有四个，天水围、将军澳、粉水、大埔，前三个是李光宇私办九校，大埔责任香江新四校所在地。

至于香江大学在香江岛，香江中文大学在沙田、香江理工大学在深水埗、香江城市大学在九龙，这几家比较分散，不像这些大学都是几所共同规划，是在一起的。

工业用地还好说，香江目前没多少企业对此有需求，这几年每年20公顷工业用地都被李氏财团和其盟友给拿下了。

但是在住宅商业用地上面，粉水新市镇那边要10公顷，然后政府开发大埔区大学城，给易安置业、佳铭地产公司、兴乐地产公司等定额转让10公顷，以供几方开发，为大埔大学城配套商业住宅等设施。

这就导致香江这几年向社会拍卖的住宅商业土地只有10公顷，至于曾经约翰·梅杰承诺的公平竞争，不会再有定额转让，不到一个月就让他自己推翻了。

这两年香江落户的人也比较多，好在李氏财团和其盟友在深水埗那边有着庞大的建设计划，现在还在持续推进当中，香江目前房价还算稳定，没有上涨太多。

现在香江普通工人的工资已经达到了3500～4000港币，比如餐饮服务员和超市营业员等，现在就是这样的一个工资。

而香江去年人均GDP达到了15819美元，换算港币就是123388港币。

这也能够看出目前香江贫富差距相当大，香江餐饮服务员和超市营业员的工资基本算是底层了，所以工资相对较低。

而香江目前的房价是1200港币一方尺，一套600方尺的房子（这是没有公摊面积的）需要七十多万港币，以人均GDP来算，不吃不喝六年多。

而以一个餐饮服务员的工资来计算，工资也就在3500港币，一分不用，一套600方尺的房子需要十七八年。

这还是李光宇和其盟友努力压制的结果，要不然房价会更高，现在彭定康依旧实行约翰·梅杰那一套，再过两年香江住房就会出现紧张，到时候只怕会出现一些不太好的情况。

内地早就知道这方面的问题了，只是条约已经签订，英伦那边也不愿意改变，现在内地也没有办法。

现在只能希望香江这边各大地产商能够通力合作，尽可能的保证香江住房供应，等待香江回归之后，那个时候没有英伦这个绊脚石，土地就不再是问题。

霍鹰东说道：“李生，我知道你为香江付出了很多，要不是你的话，香江目前的房价会涨到什么程度谁也不知道，还希望你能够看在600万香江市民的份上，在压制香江房价几年，等到香江回归之后，我们土地供应将不会再受到限制，香江市民居者有其屋安居乐业的目标是能够实现的。”

说实话李光宇现在对这问题也比较头疼，这次他们为了尽可能的多向外界提供一些住房，现在所有土地都是开发33层的高层住宅，全面停止了别墅的建设。

即使是这样，目前住房供应依旧无法彻底满足香江市民的需求，要知道李光宇旗下地产出售的基本都是给刚需的，那些想炒房的在李光宇和其盟友这里是买不到房的。

现在他只能够是不断收购一些老旧小区和一些小平房，把其推平重建，以增加住房的推出量。

李光宇他们在香江地产开发盈利非常低，可以说李光宇他们在任何地方开发都会比在香江赚钱，只是香江是他们起家之地，他们都生活在香江，所以哪怕盈利非常低，李光宇和盟友们依旧愿意这样做，让香江市民能够过的幸福一些。

李光宇回应道：“霍生，现在的情况我们也只能尽力而为，尽可能让香江楼市在回归之前保持平稳，现在彭定康上任之后肯定动作不少，你们还是要多注意。”

对于这也总督，霍鹰东自然了解，这就是英伦放过来的一根搅屎棍，想要破坏香江目前这来之不易的发展成果，想要留一个烂摊子给内地。

只是现在大家都没有太多的的办法，只能等1997年，到时候香江回归之后，一些不符合香江经济发展的条款就可以去掉了。

尤其是教育这块，霍鹰东很高兴的是李光宇他们的私办九校都是粤语上课，教材除了英语专业之外，也都是汉字（繁体）。

未来香江回归之后，他就会提议香江学校全部转换粤语教学，除了英语之外，全部使用汉字课本。

这方面到时候还可以和李光宇以及香江中文大学、香江科技大学等学校高层商谈，把不合时宜的都要踢出去了。

不管李光宇如何，霍鹰东清楚她对香江是一片赤诚的，就算有了宾利岛，李光宇一家目前户籍依旧在香江，根本就没有要转换户籍的打算，这绝对不是一般人能够做到的。

要知道在宾利岛李氏财团就是土皇帝，自主权非常大，除了外交什么都有，要是普通人只怕早就转移过去了。

霍鹰东出声道：“李生，这些年来你们对香江做出的让利和贡献内地高层是看在眼里的，他们也绝对不会让维护祖国统一稳定之人寒心，香江是我们大家共同的家，我也希望李生能够陪同香江几百万市民一直走下去，把我们香江发展的更加繁荣。”

李光宇听出了霍鹰东话里的意思，他自己也从来没有想过要把户籍转移到别处，香江这里对他才是最合适的。

别看宾利岛不错，他真把家业转移到宾利岛，到时候只怕保护费就要头疼，一个势力不是那么好养的，这个世界终究是大国的世界，小国只能依附大国。

宾利岛要是英伦不管，还真会有不少势力敢打，要英伦管就要交保护费，什么都被英伦拿捏。

香江这边就不一样了，除了发生第三次大战，不然是没有任何国家敢对香江动手的，在香江相对更加安全。

而宾利岛那边不过是李光宇的一个筹码罢了，那里不是对国家的，而是对那些财团和一些恐怖势力的，有了宾利岛的势力在，哪怕美国财团要是采取不正规竞争手段，就要好好考虑这后果了。

……

第一千三百二十九章不同以往的新春晚会

海湾战争还在持续，李光宇没有把太多的心思放在这上面，这场战争开战前结果就已经注定，伊拉克并不是一个超级大国，是扛不住这么多国家攻击的。

天宇投资公司这边行动非常快，在21号的时候就完成了手里多单的清空，并且开始反手做空石油和黄金。

距离17号才过去4天，虽然盟军比较强势，但是伊朗的反击没有停止，效果还是有点的，至少目前盟军主要还是以空袭为主，目前并不能看出战争短时间内就能够结束。

因此，天宇投资公司多空转换相当顺利，总有一些资本觉得这个时候多石油和做多黄金是能够大赚特赚的，只要这场战争拖到3个月以上，到时候石油和黄金的价格会涨到一个难以想象的高度。

现在已是农历的腊月，距离春节也就二十来天，李光宇和甘琴前往了佳艺大厦。